Local Comercial en venta o alquiler

Descripción:

Local comercial en venta o alquiler – Catamarca 1600

✨ ¡Precio rebajado! Local totalmente renovado y listo para usar.

Excelente local comercial ubicado en una zona altamente comercial, desarrollado en dos plantas y con una gran vidriera en diagonal que aporta excelente visibilidad y luz natural.

El inmueble fue reciclado y puesto en valor, con nuevos pisos, pintura general y equipos de aire acondicionado nuevos marca Philco.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio comercial amplio, funcional y con muy buena presencia.

🏢 Distribución

• Planta baja con amplio salón comercial

• Patio al fondo que aporta ventilación y expansión

• Planta alta por escalera, con oficina/habitación y sanitarios

• Balcón al frente

• Gran vidriera en diagonal

Ideal para retail, showroom, estética, oficinas, consultorios, estudios, marcas, emprendimientos gastronómicos o incluso un café, según proyecto y habilitación.

📐 Superficies

• Planta baja cubierta: 65 m²

• Planta baja descubierta – patio: 35 m²

• Planta alta cubierta: 35 m²

• Balcón: 3 m²

• Superficie total: 138 m²

📏 Medidas

• Local: 3 y 3,5 x 20 m

• Oficina / habitación en planta alta: 6,50 x 3 m

• Patio: 7 x 5 m

ℹ️ Información adicional

• SIN EXPENSAS

• El local no cuenta con servicio de gas

💰 CONDICIONES

VENTA

💵 U$S 199.000 – PRECIO REBAJADO

• TOMAMOS PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO ✅

ALQUILER

💵 U$S 1.200 + servicios

✍️ Escribanía designada